Audit énergétique Dijon

Vous vendez un logement énergivore à Dijon ou dans ses environs ? Vous souhaitez connaître les travaux à envisager pour améliorer les performances énergétiques de votre bien ? Activ’Expertise Dijon Est réalise votre audit énergétique à Dijon et vous accompagne dans votre projet immobilier.

Plus complet qu’un simple état des performances du logement, l’audit énergétique permet d’identifier les principales sources de déperditions énergétiques et de proposer des scénarios de rénovation adaptés au bâtiment.

Notre équipe intervient à Dijon et dans les communes environnantes pour réaliser votre audit énergétique dans le respect de la réglementation en vigueur.

Besoin d’un audit énergétique à Dijon ? Contactez Activ’Expertise Dijon Est pour obtenir votre devis et organiser rapidement votre intervention.

Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?

L’audit énergétique est une étude approfondie des performances énergétiques d'un logement. Il complète les informations fournies par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en proposant une analyse plus détaillée du bâtiment et des solutions concrètes permettant d’améliorer son efficacité énergétique.

Lors de son intervention, l’auditeur étudie notamment :

• les caractéristiques du bâtiment ;
• l’isolation des murs, de la toiture et des planchers ;
• les fenêtres et autres menuiseries ;
• le système de chauffage ;
• la production d’eau chaude sanitaire ;
• la ventilation ;
• les consommations énergétiques estimées ;
• les principales sources de déperditions thermiques.

À partir de ces informations, plusieurs scénarios de travaux de rénovation énergétique peuvent être proposés. Ils permettent au propriétaire et au futur acquéreur de mieux comprendre les améliorations envisageables ainsi que leur impact sur les performances du logement.

Quand l’audit énergétique est-il obligatoire à Dijon ?

L’obligation d’effectuer un audit énergétique dépend notamment du classement obtenu au DPE et du type de bien mis en vente.

Depuis le 1er janvier 2025, l’audit énergétique réglementaire est obligatoire lors de la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble d'habitation en monopropriété classé E, F ou G au DPE. Cette obligation doit être étendue aux logements classés D à compter du 1er janvier 2034.

L’audit énergétique vient alors en complément du DPE : il ne le remplace pas.

Vous êtes propriétaire d’une maison classée E, F ou G et souhaitez la vendre à Dijon ? Pensez à anticiper la réalisation de votre audit énergétique. Le document doit notamment pouvoir être remis à l’acquéreur potentiel lors de la première visite du bien.

Activ’Expertise Dijon Est peut vous accompagner afin de constituer les diagnostics nécessaires à votre projet de vente.

Que contient votre audit énergétique à Dijon ?

L’objectif de l’audit est de fournir une vision concrète des améliorations possibles pour le logement.

Il comprend notamment un état des lieux des performances énergétiques du bien ainsi que des propositions de travaux permettant d’engager une rénovation cohérente.

Selon les caractéristiques du bâtiment, les recommandations peuvent par exemple concerner :

• le renforcement de l’isolation ;
• le remplacement des menuiseries ;
• l’amélioration de la ventilation ;
• la modernisation du système de chauffage ;
• l’amélioration de la production d’eau chaude ;
• le remplacement de certains équipements énergivores.

Les scénarios présentés dans l’audit précisent également les performances pouvant être atteintes après travaux, les économies d’énergie estimées, une estimation du coût des travaux ainsi que les principales aides financières susceptibles d’être mobilisées.

L’objectif n’est donc pas simplement de constater les performances actuelles du logement, mais de fournir une feuille de route pour sa rénovation énergétique.

Audit énergétique et DPE : quelle différence ?

Le DPE et l’audit énergétique sont deux documents complémentaires.

Le DPE attribue au logement une classe énergétique allant de A à G en fonction notamment de sa consommation conventionnelle d’énergie et de ses émissions de gaz à effet de serre.

L’audit énergétique va plus loin.

Il analyse plus précisément le bâtiment afin de proposer différents parcours de travaux permettant d’en améliorer les performances.

En résumé :

Le DPE mesure la performance énergétique actuelle du logement.

L’audit énergétique explique comment l’améliorer.

Dans certaines situations de vente, les deux documents doivent donc être réalisés.

Pourquoi réaliser votre audit énergétique avec Activ’Expertise Dijon Est ?

Faire appel à un professionnel local permet de bénéficier d’un interlocuteur proche de votre bien et disponible tout au long de votre projet.

Avec Activ’Expertise Dijon Est, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel pour la réalisation de vos diagnostics immobiliers et de votre audit énergétique.

Notre connaissance du secteur dijonnais nous permet d’intervenir pour les propriétaires, vendeurs et professionnels de l’immobilier à Dijon et dans son agglomération.

Nous vous accompagnons notamment pour :

• déterminer les diagnostics nécessaires avant une vente ;
• réaliser votre DPE ;
• réaliser votre audit énergétique lorsqu’il est nécessaire ;
• vous expliquer clairement les résultats obtenus ;
• faciliter la préparation de votre dossier immobilier.

Vous pouvez ainsi regrouper plusieurs prestations auprès d’un même interlocuteur et avancer plus sereinement dans votre projet de vente.

Un auditeur énergétique proche de chez vous à Dijon

Le parc immobilier dijonnais est particulièrement diversifié : maisons individuelles, bâtiments anciens, logements rénovés ou constructions plus récentes présentent des caractéristiques énergétiques très différentes.

Chaque audit doit donc être réalisé en tenant compte de la réalité du bâtiment.

La visite sur place constitue d’ailleurs une étape obligatoire de l’audit énergétique réglementaire. L’auditeur analyse directement les caractéristiques constructives du logement ainsi que ses principaux équipements avant d’établir ses recommandations.

En faisant appel à Activ’Expertise Dijon Est pour votre audit énergétique à Dijon, vous choisissez un professionnel de proximité capable de vous accompagner et de répondre à vos questions sur les résultats de votre audit.

Vous vendez une maison classée E, F ou G à Dijon ?

Si votre DPE classe votre maison en E, F ou G, l’audit énergétique peut être indispensable avant de poursuivre votre projet de vente.

Il est préférable de ne pas attendre la signature du compromis pour s’en préoccuper : lorsque l'audit est obligatoire, il doit pouvoir être présenté au potentiel acquéreur dès la première visite du logement.

Anticiper sa réalisation permet donc de préparer votre dossier de vente et d’éviter de retarder les différentes étapes de la transaction.

Activ’Expertise Dijon Est vous accompagne pour la réalisation de votre audit énergétique à Dijon. Demandez votre devis et prenez rendez-vous avec notre équipe.

FAQ – Audit énergétique à Dijon

Quel est le prix d’un audit énergétique à Dijon ?

Le tarif d’un audit énergétique dépend des caractéristiques du logement, notamment de sa surface et de sa configuration. Le prix de l’audit énergétique réglementaire n’est pas fixé par la réglementation.

Pour connaître le tarif correspondant à votre bien, vous pouvez demander directement un devis à Activ’Expertise Dijon Est.

L’audit énergétique remplace-t-il le DPE ?

Non. L’audit énergétique ne remplace pas le DPE. Dans le cadre d’une vente concernée par l’obligation, il vient compléter le DPE afin de présenter au futur acquéreur différents scénarios d’amélioration énergétique du logement.

Qui doit payer l’audit énergétique lors d’une vente ?

Dans le cadre de l’audit énergétique réglementaire réalisé avant une vente, sa réalisation est à l’initiative du propriétaire vendeur et reste à sa charge.

Peut-on réaliser un DPE et un audit énergétique en même temps ?

Lorsque votre situation le nécessite et que le professionnel dispose des qualifications requises, vous pouvez organiser les différentes interventions nécessaires à votre vente avec Activ’Expertise Dijon Est. Cela facilite la préparation de votre dossier et limite les démarches auprès de plusieurs interlocuteurs.

Où faire réaliser un audit énergétique à Dijon ?

Pour votre audit énergétique à Dijon, vous pouvez contacter Activ’Expertise Dijon Est. Notre équipe intervient à Dijon et dans les environs pour accompagner les propriétaires dans leurs projets de vente et de rénovation énergétique.

Besoin d’un audit énergétique à Dijon ?

Vous préparez la vente de votre maison ? Votre logement est classé E, F ou G au DPE ? Vous souhaitez disposer d’une analyse précise des travaux permettant d’améliorer ses performances ?

Faites appel à Activ’Expertise Dijon Est pour votre audit énergétique à Dijon.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir votre devis et planifier votre intervention.